Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Désertines 03630
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maison secteur Désertines (03) idéal premier achat ou investissement

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Descriptif du bien

  • Surface : 69 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 267 m²

Maison Individuelle à Désertines (03) - Proche de l'Hôpital

Découvrez cette maison individuelle de 69 m², nichée dans le secteur paisible de l'hôpital à Désertines. Construite en 1940, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.

Avec ses 4 pièces réparties sur un niveau, cette maison dispose d'un séjour de 14 m², parfait pour recevoir vos proches. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, offrent un espace de repos paisible. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet ensemble fonctionnel.

L'extérieur de la maison propose,  une terrasse de 15 m² idéale pour les moments de détente en plein air. Le jardin de 267 m², véritable écrin de verdure, invite à la promenade et à la relaxation. La toiture en tuiles mécaniques assure une protection optimale.

Cette maison, au standing normal, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Une cuisine aménagée est déjà en place, prête à accueillir vos repas en famille. Le grenier aménageable offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un médecin généraliste et un restaurant. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un hôpital, et plusieurs commerces d'alimentation générale. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 5 minutes en voiture.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous offre tout le confort moderne nécessaire pour une vie agréable et connectée.

Imaginez vous profiter de moments de tranquillité sur votre terrasse, entouré de votre jardin luxuriant. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel à Désertines. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

Les points forts du bien

  • idéal location
  • premier achat
  • secteur
  • calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Séjour
    14 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Désertines 03630 - hopital
  • Référence
    VM541
  • Taxe foncière
    616 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    0.77 m²
  • cuisine
    8.28 m²
  • salle d'eau
    2.46 m²
  • toilette
    1.30 m²
  • pièce
    12.90 m²
  • dégagement
    1.69 m²
  • salon
    13.96 m²
  • couloir
    0.64 m²
  • chambre 1 avec placard
    13.67 m²
  • chambre 2
    14.09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1121.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-12-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020000044534

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