joli pavillon sur hauteur de Prémilhat (03)
273 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 350 m²
Maison Individuelle de Charme à Prémilhat (03)
Imaginez vous vivre dans cette magnifique maison individuelle, nichée au cœur de Prémilhat, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 1981 et rénovée, cette propriété de 170 m² offre une surface habitable généreuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 44 m² et sa cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes ouvertures en aluminium avec double vitrage. Le coin cuisine aménagé et équipé vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses, dont certaines donnent sur le jardin, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes.
Cette maison dispose également de deux salles d'eau et de trois WC indépendants, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. La terrasse de 40 m², idéale pour les soirées d'été, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin de 1350 m², verdoyant et bien entretenu, offre un espace de jeux et de détente pour petits et grands. Vous pourrez également vous détendre dans ce joli terrain, un véritable atout pour les journées ensoleillées.
En plus de ces atouts, la maison dispose d'une cave de 18 m², d'un garage (2 voitures), d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et des possibilité de créer une cinquième chambre. La toiture, refaite en tuiles, assure une protection durable. Le chauffage de ville et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Prémilhat est une commune paisible, idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes en voiture. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Vous pourriez bien trouver votre futur chez-vous !
Les points forts du bien
- calme
- lumineux
- proche des commerces
- double vitrage
- sous sol aménageable
- porte garage et portail electrique
- sous sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol150 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationgrenier
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturerefaite en tuiles
- LocalisationPrémilhat 03410
- RéférenceVM544
- Taxe foncière1 957 € /an
Détail des pièces
- atelier11.50 m²
- garage double72.95 m²
- chaufferie et toilette12.16 m²
- cave18.20 m²
- pièce possibilité chambre 511.30 m²
- séchoir3.20 m²
- entrée5.6 m²
- salon salle à manger avec cheminée et accès terrasse43.14 m²
- cuisine équipée aménagée16 m²
- chambre 1 avec placard13.60 m²
- salle de bains5 m²
- toilette1.59 m²
- chambre 2 avec placard et accès terrasse9.82 m²
- esaclier3.20 m²
- dégagement12.10 m²
- mezzanine20 m²
- dégagement2.00 m²
- chambre 314.50 m²
- chambre 49.82 m²
- salle d'eau avec toilette4.50 m²
- grenier4.20 m²
Informations complémentaires
Carte pro. CPI03022020000044534
3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains