Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Prémilhat 03410
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joli pavillon sur hauteur de Prémilhat (03)

273 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Prémilhat 03410
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 1 350 m²

Maison Individuelle de Charme à Prémilhat (03)

Imaginez vous vivre dans cette magnifique maison individuelle, nichée au cœur de Prémilhat, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 1981 et rénovée, cette propriété de 170 m² offre une surface habitable généreuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 44 m² et sa cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes ouvertures en aluminium avec double vitrage. Le coin cuisine aménagé et équipé vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses, dont certaines donnent sur le jardin, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes.

Cette maison dispose également de deux salles d'eau et de trois WC indépendants, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. La terrasse de 40 m², idéale pour les soirées d'été, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin de 1350 m², verdoyant et bien entretenu, offre un espace de jeux et de détente pour petits et grands. Vous pourrez également vous détendre dans ce joli terrain, un véritable atout pour les journées ensoleillées.

En plus de ces atouts, la maison dispose d'une cave de 18 m², d'un garage (2 voitures), d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et des possibilité de créer une cinquième chambre. La toiture, refaite en tuiles, assure une protection durable. Le chauffage de ville et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Prémilhat est une commune paisible, idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes en voiture. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Vous pourriez bien trouver votre futur chez-vous !

Les points forts du bien

  • calme
  • lumineux
  • proche des commerces
  • double vitrage
  • sous sol aménageable
  • porte garage et portail electrique
  • sous sol complet
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Aspiration centralisée, Cheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    grenier
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    refaite en tuiles
  • Localisation
    Prémilhat 03410
  • Référence
    VM544
  • Taxe foncière
    1 957 € /an

Détail des pièces

  • atelier
    11.50 m²
  • garage double
    72.95 m²
  • chaufferie et toilette
    12.16 m²
  • cave
    18.20 m²
  • pièce possibilité chambre 5
    11.30 m²
  • séchoir
    3.20 m²
  • entrée
    5.6 m²
  • salon salle à manger avec cheminée et accès terrasse
    43.14 m²
  • cuisine équipée aménagée
    16 m²
  • chambre 1 avec placard
    13.60 m²
  • salle de bains
    5 m²
  • toilette
    1.59 m²
  • chambre 2 avec placard et accès terrasse
    9.82 m²
  • esaclier
    3.20 m²
  • dégagement
    12.10 m²
  • mezzanine
    20 m²
  • dégagement
    2.00 m²
  • chambre 3
    14.50 m²
  • chambre 4
    9.82 m²
  • salle d'eau avec toilette
    4.50 m²
  • grenier
    4.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020000044534

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